不動産管理会社の給料や年収を徹底調査｜大手不動管理会社年収例有

不動産管理会社への転職・就職をお考えではないでしょうか？

この記事では「不動産管理会社の年収」を紹介します。

結論、不動産管理会社はいくつかの会社を比較検討した方が良いです。

不動産管理会社の給料は、地域や年齢によって大きく異なります。

大手不動産管理会社の平均年収も紹介するので、参考にしてください。

ぜひこの記事を読んで、良い不動産管理会社を見つけましょう。

また「マンション管理会社のランキング」について知りたい人は、こちらで解説を行っていますのでぜひ確認してみてくださいね。

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不動産管理会社の主な仕事内容

不動産管理会社の主な仕事内容から見ていきましょう。

不動産管理会社は、主に4つの仕事があります。

• 入居者対応
• 空室対策
• 維持・管理
• オーナー対応

基本的に、不動産に関するすべてのことを行わなければいけません。

入居者とのやり取りから入居者募集、清掃業務にオーナー様への報告業務など。

入居者対応やオーナー様への対応に関しては、休日でも対応しなければいけないこともあります。

業務量の多さから、「きつい」という意見が多く見られる仕事です。

不動産管理会社の平均給料・年収

不動産管理会社の平均給料・年収は、雇用形態によって異なります。

不動産管理会社は、正社員だけでまわしているわけではありません。

そのため、3つの雇用形態に分かれます。

• 正社員
• アルバイト・パート
• 派遣社員

求人件数の推移でみていくと、正社員の求人件数は年々多くなっており、アルバイトやパート、派遣社員は大きく上下していない傾向にあります。

以下では、正社員の年収、アルバイト・パート・派遣社員の平均時給を紹介するので、参考にしてください。

正社員の年収

不動産管理会社の正社員の平均年収は、およそ457万円です。

年齢にもよりますが、日本の平均年収で比較すると、高い傾向にあるといえるでしょう。

月給で換算すると、大体38万円程度、初任給は22万円が相場です。

もちろん、平均年収なので、昇給すればさらに高い年収も見込めます。

実際に、年収1,000万円を超える方もいるので、会社や地位によって大きく異なるでしょう。

平均年収の面で言うならば、決して低くはありません。

アルバイト・パートの時給

不動産管理会社のアルバイト・パートの平均時給は、おそよ1,000円です。

アルバイト・パートの平均時給で考えると、比較的低い方と言えます。

高い場合でも1,200円になれば良い方なので、アルバイト・パートの給料は、期待できないでしょう。

ただ、地域の最低時給やスキルによっても異なるので、不動産管理会社のアルバイト・パートを探す際は、求人条件を必ずチェックしておいてください。

あくまで平均時給の面では低い給料といえます。

派遣社員の時給

不動産管理会社の派遣社員の平均時給は、およそ1,500円です。

同じ時給制ではありますが、アルバイト・パートとは大きく異なります。

派遣社員の場合、最低時給でも1,100円程度、最高時給になると2,000円を超える場合があるのです。

週5日8時間労働をしたと考えると、月の給料は大体24万円ほどになるでしょう。

時給2,000円であれば、大体32万円になります。

スキルによっても異なりますが、派遣社員の給料は比較的高い方といえるでしょう。

年収から見る不動産管理会社求人数

年収別に不動産会社の求人数を見ていきましょう。

求人数から、不動産管理会社の年収相場がわかります。

以下は「リクナビNEXT」に掲載されている求人を元にしました（2021年7月現在）。

• 年収301万円～500万円……102件
• 年収501万円～700万円……202件
• 年収701万円～1,000万円……27件
• 年収1,001万円以上……2件

最も多くヒットした、年収501万円～700万円が不動産管理会社の平均年収といえるでしょう。

ただし、実際に1つの月収例を見てみると「月給25万円+賞与+インセンティブ」と記載されているので、安定的な年収とはいえません。

固定の月給で換算すると、年収300万円～500万円前後になるでしょう。

ケース別不動産管理会社平均年収調べ

いくつかのケース別に不動産管理会社の平均年収を調査しました。

不動産管理会社の年収は、地域や年代によっても異なるので、それぞれを見ていきましょう。

今回調査したのは、以下の2つです。

• 地域別平均年収（アルバイト・パート・派遣社員含む）
• 年齢別平均年収

もちろん、会社によっても年収は異なるので、あくまで参考程度に見ておきましょう。

お住まいの地域や自身の年齢で、不動産管理会社への就職や転職を検討してみてください。

地域別不動産管理会社平均年収・給料

地域別不動産管理会社の年収やアルバイト・派遣社員の給料は、以下の通りです。

派遣社員は地域によって雇っていない場所もありました。

不動産管理会社の年収が一番高いのは、北海道・東北地方です。

ただやはり、不動産管理会社業界の平均年収は400万円～500万円というところでしょう。

年齢別不動産管理会社平均年収

不動産管理会社の年収を、年齢別で見ていきましょう。

年齢によって多少の変動はありますが、そこまで大きな変動はありません。

平均年収は400万円ですが、最低年収と最高年収では大きく差が生じます。

年収500万円以上となると、30代以上、つまりある程度長く働いていることが条件となるでしょう。

不動産管理会社別年収・評判

不動産管理会社別の年収を紹介します。

今回は「不動産管理会社満足度ランキング」上位であり、有名な不動産会社を調査しました。

• 野村不動産パートナーズ株式会社
• 日本ハウズイング株式会社
• 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
• 株式会社長谷工コミュニティ
• 株式会社東急コミュニティー

また、平均年収と合わせて、年収に関する口コミ評判も紹介します。

基本的に不動産管理会社の給料は、物凄く高いわけではないため、比較的ネガティブな意見が多く見つかりました。

それぞれの平均年収は「転職会議」の口コミを参考にしています。

野村不動産パートナーズ株式会社

引用：野村不動産パートナーズ

野村不動産パートナーズ株式会社の平均年収は、506万円でした。

年収200万円台から上は1,000万円以上の方もいますが、年収回答者の多さで見ていくと、以下のようになります。

1. 400～500万円
2. 300～400万円
3. 600～700万円

また、年齢別の平均年収は以下のようになりました。

基本的には年功序列のようになっており、年齢があげるほど年収もあがります。

年収に関する口コミ評判

野村不動産パートナーズ株式会社の年収に関しては、良い口コミが多くありました。

不満に感じているような口コミはありません。

同業他社に比べて非常に高い水準であると感じます。賃貸暮らしであれば、住宅手当が6万円弱支給されることも大きいです。昇給に関してはほぼ年功序列なので、一般的な営業会社のように特段大きな成果を残さなくても自動的にあがっていきます。

引用：エン ライトハウス 

新卒から同業で勤め、3社目です。余程のオファーが無い限り、最後まで働き通すつもりです。 上を見たらキリありませんが、給与はかなり良いと思います。私の家庭は1馬力ですが。住宅ローン、貯金も余裕です。 新卒入社後、しばらくは並々ですが、上級職になれば給与は大きく変わります。上級職になると同年代の給与水準を一気に飛び越えます

引用：エン ライトハウス 

不動産管理会社のなかでも比較的給料は良い方で、満足している口コミが多数。

長く働けば年収1,000万円以上も夢ではないでしょう。

日本ハウズイング株式会社

引用：日本ハウズイング

日本ハウズイング株式会社の平均年収は、449万円でした。

年収200万円台から上は1000万円まで。

年収回答者の多さで見ていくと、以下のようになります。

1. 400～500万円
2. 300～400万円
3. 500～600万円

また、年齢別の平均年収は以下のようになりました。

年齢が上がるにつれて年収もあがりますが、平均年収と最高年収に大きな差がありません。

安定しているものの、年収が大きく変動することはないでしょう。

年収に関する口コミ評判

日本ハウズイング株式会社の年収に関する口コミ評判は、あまり良いとは言えません。

しかし、透明性はしっかりあるようです。

年功序列の古い体制の会社で基本的には年齢に合わせて出世していく。給料は基本給はかなり安く、低賃金のワースト10に入ったこともある。しかし、ボーナスは会社の業績にあまりかかわらずきちんと出る。

引用：エン ライトハウス 

2020年度から働き方改革に伴い、給与テーブルが開示され、ランクやグレードにより、給与がはっきりと判明するようになりました。昇給するには、ランクアップ、グレードアップする必要があります。

引用：エン ライトハウス 

透明性の面で安心できる会社とは言えます。

しかし、年収を上げるのは容易ではないといえるでしょう。

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

引用：伊藤忠アーバンコミュニティ

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社の平均年収は、493万円でした。

年収は最高で1,000万円以上の方もいますが、800万円より上の方は少ない傾向です。

年収回答者の多さで見ていくと、以下のようになります。

1. 500～600万円
2. 400～500万円
3. 300～400万円

また、年齢別の平均年収は以下のようになりました。

年収はそれほど多くはありません。

40代以上になっても最低年収が400万円台と、比較的低い印象です。

年収に関する口コミ評判

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社の平均年収はそれほど多くありませんが、口コミでは悪い評判は少ないです。

満足している方が多い傾向にあります。

景気に左右されず、ボーナスは毎年変わらずもらえる。ほぼ毎年5月には臨時ボーナスがもらえる。

引用：エン ライトハウス

昇給に関しては、ほぼ年功序列である。管理業務という安定した業種のためか、ほぼ横並びの給与体系。急にかなり昇給することも無ければ、急に下がることもほぼ無い。

引用：エン ライトハウス

年収が爆発的にあがることはないものの、安定している会社として評価されています。

ボーナスがあることも大きなメリットになっているでしょう。

株式会社長谷工コミュニティ

引用：長谷工コミュニティ

株式会社長谷工コミュニティの平均年収は、447万円でした。

多くの方は300万円～500万円の年収で、それ以上の年収をもらっている方はガクっと減る傾向です。

年収回答者の多さで見ていくと、以下のようになります。

1. 400～500万円
2. 300～400万円
3. 500～600万円

また、年齢別の平均年収は以下のようになりました。

そこまで年収が高いわけではありませんが、40代以上になると一気に年収が上がります。

長く働いていれば、満足できる年収に手が届くでしょう。

年収に関する口コミ評判

株式会社長谷工コミュニティの年収に関する口コミ評判は、比較的良い意見が多くありました。

給料のシステムに関しても高評価です。

給料は管理会社の中で1番高いと思う。残業代や休日出勤分を入れたら大手企業並みの給料がもらえる。ボーナスも年間約6ヶ月であるが、家賃補助はない。

引用：エン ライトハウス

基本的に年功序列です。普通に仕事をこなしていれば毎年五千円近く給与が上がります。

引用：エン ライトハウス

決して高い年収ではないものの、年齢に応じてしっかり年収が上がっていくシステムです。

そのため、満足して働いている方が多くいます。

株式会社東急コミュニティー

株式会社東急コミュニティーの平均年収は、482万円でした。

年収800万円以上の方はガクっと下がる傾向です。

年収回答者の多さで見ていくと、以下のようになります。

1. 400～500万円
2. 500～600万円
3. 300～400万円

また、年齢別の平均年収は以下のようになりました。

40代でも平均年収500万円と、他社と比べると年収は低い傾向です。

年収に関する口コミ評判

株式会社東急コミュニティーの年収に関する口コミ評判は、決して悪くはありませんでした。

他社と比べると年収は高い方ではありませんが、良い口コミが見つかりました。

全般的に同業他社と比較すると高い方ではないかと思われる。 残業代は働いた時間分はつく。

引用：エン ライトハウス

給与形態には明確な規定があり、手当は保有資格によって異なる。残業代は実施分が満額で支給される。

引用：エン ライトハウス

残業代が満額出ることが高評価となっています。

働けば働いた分認めてもらえるのは、大きなメリットでしょう。

不動産管理会社は給料と口コミから比較

不動産管理会社は、給料と口コミから比較検討してください。

今回は大手の不動産管理会社を紹介しましたが、大手ではない不動産管理会社の場合、さらに年収が低いでしょう。

また、年収自体が低くても「どのように評価されるのか」「ボーナスや残業代が支給されるのか」も見ておいてください。

今後不動産管理会社への就職・転職を考えている方は、今回の記事を参考に、いくつかの会社を見てみましょう。

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