マンションの警備会社の選び方｜おすすめの警備会社も紹介

マンションの警備会社によって警備の手厚さやサービスが異なることを知っていますか？

この記事では「マンションの警備会社」について解説していきます。

結論、警備会社ごとに得意にしているものが違うので自分のマンションにあった警備会社を選ぶことが重要。

ぜひこの記事がマンションの警備会社の選び方の参考になれば幸いです。

また、この記事では管理委託についても紹介しています。

マンションの警備会社の役割とは？

マンションの警備会社の主たる役割は、マンションを安心・安全を保つことです。

もう少し詳しく言えば、「日常の安全が危険にさらされていないか監視し、異常時に駆けつけて対応する」ことを意味します。

また、「マンションの利用者の安全・安心に過ごせるよう警備サービスを提供する」「修繕工事や点検などを行い、マンションの設備の状態を正常に保つ」という役割も含まれます。

さらに細かく掘り下げると、大きく分けると4つあり、「出入口での常駐警備」「マンション内の巡回警備」「防災センターでの警備」「緊急時の対応」に分けられます。

これらを一つずつ見ていきましょう。

出入口での常駐警備

不審者の侵入を防ぎ、不審物の持ち込みを阻止することが一番の目的になります。

主にマンション内の出入り口にて、人の出入り物流などを監視かつ警戒する業務です。

立って警備をする「立哨(りっしょう)」または座って行う「座哨(ざしょう)」とに分けられます。

例えば、タワーマンションなどでは入館証が必要な場合があり、その所持を確認する業務も出入口で行われる警備となります。

マンション内の巡回警備

マンションの館内および外周を巡回しながら警備する業務は、不審者やマンション内の設備の異常を発見することを含む安全確認のために行われる業務です。

マンションやビルなどの施設内を歩きながら警戒かつ監視を行いますが、外周の広さによっては自転車などが用いられることもあります。

防災センターでの警備

防災センターが設置されているマンションでは、同センターに入って監視カメラのモニターを確認する業務があります。

マンション内の受け付けを対応することもあり、主な目的は施設内での犯罪の防止や不審者など異常発見のためです。

緊急時の対応

緊急時が発生した時に駆けつけて対応する業務です。

マンション内にある待機室などで待機している警備員、もしくは、マンションの規模によっては他の業務に従事している警備員が兼任して行います。

マンションの警備会社の選び方

マンションの警備会社を選ぶには4つのポイントを押さえることで失敗を防げます。

具体的には意識するのは以下の4つです。

• 実績や評判の良さ
• 警備拠点の多さ
• オプションサービスの良さ
• 常駐警備の有無

下記にて詳しく説明しているので、参考にしてください。

実績や評判がいい

これから選ぼうとしているマンション警備会社を、実際に利用した人がどのような感想を持ったのかというところは必ず確認しておきましょう。

セキュリティや防犯、安全は命に直結することなので、評判は目をつぶれません。

また、「そのマンション警備会社がこれまで請け負ってきたマンションやビルなどの警備サービスは何件か」ということを、公式サイトに記載されていますか？

記載の有無や実績として残されている数字も、マンション警備会社の質を図る重要な指標です。

警備拠点の多さ

警備拠点の多さは、緊急時の対応の迅速さにつながります。

拠点が少ないと、対応できる範囲が狭まってしまうため、そのマンション警備会社がどのくらいの拠点を持つのかを公式サイトで確かめましょう。

特に、首都圏などはマンションの数も多く、拠点の数が多くて自分の所有するマンションから近いところに拠点がないと満足のサービスを受けれないことも多いです。

オプションサービスの豊富さ

大手のマンション警備会社は特にそうなのですが、警備業務だけでなくオプションサービスも豊富です。

具体例を挙げると以下のようなものがあります。

• 【駆けつけサービス】
• 【みまもりサポート】

自宅の鍵を警備会社に預け、「連絡が取れない」などといった家族からの要望で迅速に駆けつけるサービスです。

離れてマンションで1人暮らしの高齢者が居る家族も安心でしょう。

この他にも、24時間対応の件応相談サービスやクレーム対応、生活支援サービスや非常通知サービスなどもあります。

オプションサービスの有無や内容はマンション警備によって違うので、ニーズの叶うオプションサービスが充実しているかどうかをよく見るようにしましょう。

常駐警備の有無

異常や犯罪を未然に防ぐために、常駐警備が居るかどうかは重要ポイントです。

利用者やマンション管理会社にとっても、「何かあったらすぐに駆けつけてくれる」という安心感につながります。

おすすめのマンション警備会社

以下の表では、おすすめのマンション警備会社の特徴を簡単に説明しています。

それぞれの特徴を知るとともに、ニーズに合ったサービスが得られるかを調べる意味でも参考にしてみてください。

CSP​セントラル警備保障

他社と比較して低料金、高品質が自慢の警備会社です。

幅広いセキュリティ事業の中でも、特にマンションセキュリティサービスに優れており、「安心部屋」や「見守りハピネスコール」といった独自のサービスにも注目です。

法人向けの管理サービスとしては、交通系ICカードも使用できる乳体質管理システムや、低コストでセキュリティを管理できる「B位zGuard」などがあります。

ALSOK

CMにオリンピック選手を起用していることでもお馴染みの、大手セキュリティ会社です。自宅やオフィスの防犯に、安心して利用したい人におすすめですね。

現代ならではのサービス例として、新型コロナウイルス感染拡大に備えたプランもあります。

法人向けの管理サービスで特に注目なのは、災害に備えた事業継続をサポートする当社の各種災害対策です。

セコム

防犯や防災システムだけでなく、生活支援や各種保険関係の相談にも対応しています。

高齢の親御さんの見守りを検討しているならぜひおすすめのセキュリティ会社です。

日本で初めての警備保障会社でもあります。

東急セキュリティ

東急グループに属するセキュリティ会社で、東急線沿いに機械警備サービスを提供しています。

分かりやすい例で言えば、主要駅に見られる「鉄道警備隊」があり、ホームにある非常用ボタンを押すと当社に通じており、警備員が駆け付けるシステムです。

大阪ガスセキュリティサービス

大阪に本社を置き、近畿圏を中心に約24万件以上の防犯サービスを提供しています。

賃貸マンションの管理やホームセキュリティだけでなく、24時間365日対応の健康相談サービスも請け負う会社です。

法人向けにはマンション・ビルのセキュリティ管理の他、保健師や看護師と連携した「健康相談すこやかダイヤル」などがあります。

富士警備保障株式会社

佐賀の防犯対策や警備、ホームセキュリティやAEDなどから事業を展開し続けて50年という歴史があります。

現在は道路運送事業や高度医療機器販売にも携わり、セキュリティニーズに合わせた幅広いサービスを提供している会社です。

新日本警備保障株式会社

長野県や横浜など、地域に密着した警備サービスを提供しています。

常駐警備や輸送警備、ホームセキュリティや設備異常監視など、ニーズに応じたオーダーメイドの警備を希望するなら同社がおすすめです。

法人向けには、常駐警備や機械警備のほか、貴重品運搬警備やボディーガード、有料道路料金収受業務などを行います。

クマヒラセキュリティ

広島を拠点に事業を展開しているセキュリティ会社であり、主に防犯・防災関連のサービスを提供しています。

防犯カメラの取り扱いや災害対策、消防設備・点検や感染症対策など、多岐にわたる活動内容も同社の持ち味です。

四国警備保障

地元香川に根付いた警備保障会社です。

最新技術を駆使したセンサー機器をオフィスビル、マンション、ホテルなどに設置する機械警備や常駐警備、24時間監視可能なホームセキュリティなど、ハイスペックな警備サービスを提供しています。

京浜警備保障

横浜や川崎など、神奈川県でナンバー1の実績を誇る警備保障会社です。

その活動範囲は実に広く、ホームセキュリティから企業、マンションの警備サービスなどを長きに渡って提供しています。

近年では防犯カメラシステムや高齢者見守りなどの事業も展開するなど、成長も目覚ましいです。

マンションにあった警備会社を選ぼう

地域特化も含めると、世には多くの警備会社があることをお判りいただけましたでしょうか？加えて、そのサービス内容も多種多様となりつつあります。

例えば、高齢者が多数入居しているマンションなら、高齢者介護サービスと提携している警備会社が適していると言えるでしょう。

このように、マンションにあった警備会社を選ぶことが、よりセキュリティやQOL(生活の質)の向上につながるでしょう。

この記事を参考にぜひ、信頼できる警備会社を見つけてみてはいかがでしょうか？

マンション管理・警備ならしんらいライフサービス

しんらいライフサービスは、ビルやマンションの管理・清掃を行なっている会社で「マンションの価値をあげる」をモットーにしている会社です。

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