「ビル管理会社に就職するならおすすめの就職先について知りたい」「ビル管理会社に就職する際に有利な資格とは？」などと思っている方は多くいます。
そこで今回は、ビル管理会社の就職に有利な資格からメリット・デメリットなどについて紹介していきます。
これからビル管理会社に就職したいと思っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
ビル管理会社とは
ビル管理会社とは、ビルを維持・管理するためにさまざまな業務を行う会社のことを指します。
具体的にビル管理会社の業務内容については、会社によって異なる場合がありますが、主に下記3つが挙げられます。
- 清掃
- 設備管理
- 警備
- ビル管理士
それぞれの業務内容について特徴を踏まえて紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
清掃
ビル管理会社の清掃業務は、ビル全体の衛生を保つために行うことが基本的ですが、清掃を行う場所によっても業務内容が異なります。
具体的にビル管理会社の清掃業務については、主に下記2つに分けられます。
- 日常清掃
- 定期清掃
日常清掃は、普段使っているエントランスや階段、トイレなどの清掃を行い、基本的には毎日同じ時間帯で、同じ場所の清掃を行います。
清掃を行う場所や時間帯などによって設定料金が異なるため、あらかじめビル管理会社に確認をしておくことをおすすめします。
定期清掃については、フロアのワックスがけや高所ガラス清掃、エアコンのフィルター清掃などが挙げられ、ビル全体の美観維持にも効果的に働くことができます。
設備管理
ビルを管理するためには、日常生活に必要な冷暖房の空調設備や給排水設備、電気設備など日常的に設備管理を行う必要があります。
設備管理を行う場所によっては、専門的な知識が必要になる場合があるため、ビル管理会社などの専門家に管理をしてもらう必要があります。
また、専門的な設備管理になればなるほど、設備管理費用が高くなる傾向です。
警備
警備の業務内容とは、ビルに常駐して人や車両の出入り管理や設備内の巡回、防犯カメラのモニター監視などの業務を行っています。
ビル内の安全性を確保するためにも、警備をすることは非常に重要になり、ビル利用者の満足度アップにも繋げることが可能です。
ビル管理士
ビルなどの特定建築物には法律でビル管理士と呼ばれる建築環境衛生管理技術者を付けることが法律で義務付けられています。
基本的にビル管理の責任は全てビル所有者のオーナーが持ち、法律で定められている管理方法をしていないと30万円以下の罰金などが与えられるため注意が必要です。
ビル管理士が行う業務については、主に下記が挙げられます。
- ビルの環境衛生管理業務計画の指導
- 建築環境衛生管理基準に関する測定や評価
- ビルの環境衛生の維持に必要な調査の実施
上記のようにビル管理士の業務内容は、ビルに異常がないことをチェックして、なにか不具合を見つけたらすみやかに対処することが求められる業務内容です。
ビル管理会社の就職に有利な資格とは
ビルの管理会社の就職に有利な資格について理解しておくことで、ビル管理会社に就職する際に有利になることはもちろん、自身が希望してる会社に就職できる可能性を高めることが可能です。
具体的にビル管理会社の就職に有利な資格について、下記4つが挙げられます。
- 危険物取扱乙種4類
- 第二種電気工事士
- 2級ボイラー技士
- 第三種冷凍機械責任者
それぞれの資格について、特徴から難易度などを紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
危険物取扱乙種4類
危険物取扱乙種4類とは、火災につながる成分を多く含む引火性液体を取り扱えるための資格を指します。
例として、灯油や軽油、ガソリンなどの石油類も危険物取扱乙種4類にも含まれます。
そのため、ガソリンスタンドや化学工場、石油貯蔵タンクなどの設備など在籍している方の中では必ず資格取得者を置かなければなりません。
また、危険物取扱乙種4類の合格率は約40％と同類の資格に比べて難易度が高い特徴があるため、あらかじめ試験対策をしっかりとする必要があります。
第二種電気工事士
第二種電気工事士は、屋内の配線や照明などの設置工事を行うことができる経済産業省が定める国家資格のことを指します。
一般住宅はもちろん、小規模なオフィスや工場などでも電気設備の工事や設置、交換なども行うことができるため、ビル管理会社の他にもさまざまな会社に就職する際には、有利に働くことができます。
難易度については、執筆試験は約60％で技能試験は約70％と国家試験の中では難易度は低い特徴があります。
このように、第二種電気工事士の資格を取得することによって、手に職をつけることができるため、資格を持っていない方であれば、取得することをおすすめします。
二級ボイラー技士
二級ボイラー技士とは、伝熱面積が25平方メートル未満のボイラーを取り扱えることができる資格のことを指します。
そもそもボイラーとは、ガスや油を燃やすことによって水を温めて、水蒸気や温水を作るための機械のことを指し、やかんのような役割があります。
普段生活する上で必要になるお風呂や暖房、給湯などボイラーは、日常生活に必要不可欠な設備として挙げられます。
ボイラー技士の資格の中では、ボイラーを扱える規模が小さいですが、資格を取得することによって、一級ボイラー技士にも挑戦することが可能です。
合格率は約55％と高い傾向なので、他の資格に比べて取得しやすいため、すこしでも興味があればチャレンジしてみることをおすすめします。
第三種冷凍機械責任者
第三種冷凍機械責任者とは、食材を冷凍保存するための冷蔵設備はもちろんですが、ビルにある空調設備も扱える国家資格のことを指します。
具体的には、第一種から第三種までの冷凍機械責任者の資格種類があり、第三種は1日の冷凍能力が100t未満の製造施設を扱うことが可能です。
難易度は年度によって多少異なりますが、平均合格率は約40％で難易度はそれほど高くないため、基礎がしっかりと理解していれば合格を狙えることができます。
ビル管理会社に就職するメリット
ビル管理会社に就職するメリットについて理解しておくことで、自分自身に合っている会社なのか事前に調べることができます。
具体的にビル管理会社に就職するメリットについては、主に下記3つが挙げられます。
- 未経験でも就職しやすい
- さまざまなスキルや知識が身につく
- 残業が少ない
それぞれのメリットについて紹介していきますので、これからビル管理会社に就職したいと思っている方については、ぜひ参考にしてみてください。
未経験でも就職しやすい
ビルメンテナンス業界は、基本的に人材不足が続いているため、未経験でも就職しやすいメリットがあります。
また、女性であってもビル管理会社に就職しやすく、女子寮など女性専用のビルメンテンスも行うことも可能です。
将来的に仕事がなくなるリスクも少ないため、今後も需要が多いため、将来に対して不安がある方であれば、ビル管理会社で働くことをおすすめします。
さまざまなスキルや知識が身につく
ビル管理会社に就職することによって、さまざまなスキルや知識が身につくため、他の業界に転職する際にも有利に働くことができます。
管理しているビルによって多少業務内容が異なりますが、排水や空気を定期的に測定やボイラー室での点検、日常清掃など幅広い業務を行う必要があります。
また、積極的に資格を取得することによって、年収アップを狙えたりキャリアップをすることにも繋げることができます。
残業が少ない
ビル管理業界は会社によって勤務時間は異なりますが、他の業界に比べて残業が少ないメリットが挙げられます。
残業が少ないと、結果的に業務の生産性アップにも繋げることができ、より効率的に仕事を行うことが可能です。
プライベートの時間も増えることによって、社員満足度を上げることができ、社員定着率が高くなり会社にもメリットが多くあります。
ビル管理会社に就職するデメリット
ビル管理会社に就職したいと思っている方は、ビル管理会社で働くデメリットについても理解しておくことが必要です。
あらかじめデメリットについて理解しておくことで、実際に就職した時とのギャップを減らせることにも繋げることができます。
具体的なビル管理会社に就職するデメリットについては、下記2つが挙げられます。
- 給与が低い傾向
- 専門的な知識が必要
それぞれの項目について紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
給与が低い傾向
ビル管理業界は全体的に給与が低い傾向にあるため、高収入が狙いづらいデメリットが挙げられます。。
しかし、年齢が20〜30代であれば、さまざまなスキルや資格を取得することができるため、将来的には高収入を狙えることができます。
給与が低い原因としては、基本的にビル管理会社はビルを品質を守り現状維持するための地道な作業が多く、大きな利益を出すことが少ないことが挙げられます。
このように、ビル管理会社の給与は職種や年齢、地域などの要因によって多少異なりますが、給与が低い傾向にあるため、これからビル管理会社に就職したいと思っている方は、あらかじめ注意が必要です。
専門的な知識が必要
専門的な知識が必要になるため、業務内容によっては向き不向きがある可能性があり、自分には向いていないと感じた時には方向転換がしづらいデメリットが挙げられます。
長期的に働く前提であれば、専門的な知識を身に着けることができますが、短期的に働いて知識を身に着けることは難しい傾向があります。
そのため、ある程度年齢が若い人であれば、将来をしっかりとイメージしてからビル管理会社に就職することをおすすめします。
ビル管理会社に就職するのに向いている人の特徴
「ビル管理会社に就職したいけど自分に向いている職業なのか不安」「ビル管理会社に向いている人の特徴を知りたい」などと思っている方は少なくありません。
実際に、向いている人の特徴について理解しておくことで、転職を繰り返してしまうリスクを減らすことができます。
具体的にビル管理会社に就職するのに向いている人の特徴については、下記が挙げられます。
- コツコツと作業するのが好きな人
- 柔軟な勤務形態に対応できる人
それぞれの特徴について紹介していきますので、自分がビル管理会社に向いているのか知りたいと思っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
コツコツと作業することが好きな人
ビル管理会社は、日常生活に欠かせない設備の点検などを行うため、小さなミスを見落とさずにコツコツと作業することが好きな人が向いている職業です。
細かい作業を段取りよく行う必要があるため、他社と上手にコミュニケーションが取れて、柔軟なサポートができることも必要とされます。
具体的にコツコツと作業することが好きな人の特徴については、集中力がある人はもちろんですが、じっとしているのが苦にならないなどが挙げられます。
このように、コツコツと作業することが苦手だからと言ってビル管理会社に向いていないとは言えないので、あらかじめ注意が必要です。
柔軟な勤務形態に対応できる人
深夜に設備トラブルが発生したり深夜の警備などさまざま勤務形態を行うことができるため、柔軟な勤務形態に対応できる方が向いている職業として挙げられます。
また、ビル管理会社に就職する際に、面接で勤務形態に対応ができるということを伝えることによって、重宝される人材として扱われる可能性が高くなるメリットがあります。
しかし、生活リズムが不規則になり体調を崩してしまったり、家族との時間を確保しづらくなってしまうデメリットも挙げられます。
ビル管理会社に有利な資格を取得して就職しよう！
今回は、これからビル管理会社に就職したいと思っている方に向けて、ビル管理会社の就職に有利な資格からメリット・デメリットなどについて紹介しました。
ビル管理会社に就職する際に有利な資格については、「危険物取扱乙種4類」「第二種電気工事士」「2級ボイラー技士」「第三種冷凍機械責任者」の4つが挙げられます。
また、就職することの具体的なメリットは、未経験でも就職しやすい・さまざまなスキルや知識が身につく・残業が少ないなどが挙げられます。
ぜひ今回紹介したことを参考にして、ビル管理会社に就職してみてはいかがでしょうか。