東京のビルメンテナンス会社おすすめ15選|選ぶべき良い会社の探し方とは?

東京や関東エリアで、ビルメンテナンス会社をお探しではないでしょうか？

ビルメンテナンス会社は多数あり、特色が異なりますので、自社ビルに合うメンテナンス会社を選ばなくてはいけません。

本記事は、「どのようにビルメンテナンス会社を探せばいいのか」と迷っている方に、おすすめの15社を選出しました。

「東京のビルメンテナンスを探す上で知っておきたい組織」についても解説するので、参考にしてください。

この記事を読んで、信頼して永くお付き合いできるビルメンテナンス会社を見つけていきましょう。

また「大手ビルメンテナンス会社」について知りたい人は、こちらで解説を行っていますのでぜひ確認してみてくださいね。

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東京のビルメンテナンス会社を探す上で知っておきたい組織

東京のビルメンテナンス会社は、闇雲に探しても良い会社は見つかりません。

「ビルメンテナンス　東京」だけで検索しても、多くのビルメンテナンス会社がヒットしてしまいます。

また、求人に関する情報も多く出てきてしまうので、なかなかビルメンテナンスを探すのは難しいです。

そこで、2つの組織を参考にしてみましょう。

• 東京ビルメンテナンス協会
• 東京ビルメンテナンス政治連盟

それぞれの組織に加入しているビルメンテナンス会社が良いとは言い切れませんが、検索する上での参考になるでしょう。

以下でそれぞれの組織の活動やメリットに関して解説します。

東京ビルメンテナンス協会

引用：東京ビルメンテナンス協会

東京ビルメンテナンス協会は、東京のビルメンテナンス会社の多くが所属している協会です。

2021年6月現在、東京ビルメンテナンス協会に所属している会社は576社にものぼります。

また、ビルメンテナンス協会自体は東京だけではなく、全国にあるため、合わせると数えきれないほどのビルメンテナンス会社がヒットするでしょう。

東京ビルメンテナンス協会のサイトからは、会員一覧でフリーワードや業務内容でビルメンテナンス会社を検索できます。

東京ビルメンテンナンス協会の活動

東京ビルメンテナンス協会では、さまざまなことに取り組んでいます。

協会自体が行っているロゴマークの申請や、ビルメンテナンス求人サイトの運営、初心者導入教育や相談事業も可能。

また、ビルメンテナンス会社に向けての講習会やセミナーも行っているため、多くのことを学べます。

交流会イベントなどもあるため、横のつながりが広いです。

つまり、東京ビルメンテナンス協会に所属しているメンテナンス会社に依頼すれば、一定の質は保たれていると言えるでしょう。

東京ビルメンテナス政治連盟

引用：東京ビルメンテンナンス政治連盟

東京ビルメンテナンス政治連盟は、東京ビルメンテナンス協会から派生してできたものです。

ビルメンテナンス業の発展を促進させるために、適切な活動を行っています。

公式サイトでは、2ヶ月に1回行われている理事会の活動報告資料が掲載されているので、ビルメンテナンス・管理を行う上で参考となる情報を知れるでしょう。

また、3ヶ月に一度機関紙を出しており、そちらも公式サイトからダウンロード可能です。

ビルメンテナンスの法律的な面について詳しく知れます。

東京ビルメンテナンス政治連盟の活動

東京ビルメンテナンス政治連盟の活動は、以下の通りです。

1. ビルメンテナンス業の発展を促進させるため、ビルメンテナンスに係る関係諸法令及び税制改正等についてビルメンテナンス業の利益に資するよう適切な運動を行う。
2. 東京都議会ビルメンテナンス議員連盟及び東京都地域選出の国会議員との連携を密にし、東京都等に対する要望活動を行う。
3. 東京都各種団体協議会・全国ビルメンテナンス政治連盟等との情報交換を行い、共通の課題については、連携して運動を進める。

引用：東京ビルメンテナンス政治連盟

主にビルメンテナンスの向上を図る活動がメインです。

ビルメンテナンス会社を選ぶ上で、こういった連盟に参加していると、信頼度が高いといえます。

東京のビルメンテナンス会社おすすめ15社

東京のビルメンテナンス会社おすすめ15社を紹介します。

今回紹介するのは、すべて東京ビルメンテナンス協会に所属している会社です。

以下でそれぞれの特徴を解説するので、東京でビルメンテナンス会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

株式会社ジャレック

引用：株式会社ジャレック

株式会社ジャレックは、「あらゆる環境の生活環境を快適にする」を理念にしている、ビルメンテナンス会社です。

私達は、お客様第一主義を標榜し「お客様満足」を如何に実現するかを常に考え省力化、省資源化を行い、経費削減等に効果的な提案をし、実現する総合ビルメンテナンス会社です。

引用：株式会社ジャレック

主な業務は以下の6つ。

• 清掃業務
• 設備管理業務
• 警備業務
• 環境衛生管理業務
• マンション等の保全
• リフォーム業務

関東・関西に幅広くサービスを提供しています。

ANAスカイビルサービス株式会社

引用：ANAスカイビルサービス株式会社

ANAスカイビルサービス株式会社は、主に警備業務を行っているビルメンテナンス会社です。

ANAといえば、航空会社をイメージする方が多いですが、ビルメンテナンス業も行っています。

主な業務は以下の通りです。

• 建物施設・設備保守管理業務
• 清掃業務
• 受付業務
• 特殊機会設備保守管理業務
• 施設警備業務
• 空港旅客サービス
• 空港保安警備業務
• 建築工事

航空業で培われた経験や技術を、そのままビルメンテナンス業に活かしています。

大手中の大手なので、ビルメンテナンスも安心して依頼できるでしょう。

株式会社信陽

引用：株式会社信陽

株式会社信陽は、ビル管理の細かい部分まで行ってくれるビルメンテナンス会社です。

清掃はもちろんですが、他社にはないサービスも提供しています。

主な業務は以下の通り。

• 建設設備管理（24時間対応）
• 清掃管理業務
• 衛生管理業務
• 警備管理業務
• 設備工事
• 施設管理
• 建物調査診断・リフォーム工事
• 廃棄物仲介業務
• メール集配サービス・人材派遣サービス

他社にはない業務が多いので、管理業務の幅広さで選ぶなら、株式会社信陽をおすすめします。

株式会社ビケンテクノ

引用：株式会社ビケンテクノ

株式会社ビケンテクノは、「衣・食・住」を柱とした総合サービス企業です。

主な事業は以下の6つ。

• ビルメンテナンス
• プロパティマネジメント
• サニテーション
• フランチャイズ事業
• 海外展開
• クリーンマスター

ビルメンテナンスでは、清掃管理から衛生管理、設備管理など、基本的な管理はすべて行っています。

多くの事業を行っており、実績、経験共に豊富です。

また、テナント業務やオーナー代行業務なども行っているので、さまざまな依頼ができるでしょう。

興和ビルメンテナンス株式会社

引用：興和ビルメンテナンス株式会社

興和ビルメンテナンス株式会社は、「ビルの機能と快適性を守る」を理念としている会社です。

ビル空間の総合管理を通して、“安全と衛生”を守る。私たちは、このビルメンテナンスの基本を確かな技術と豊富な経験で実現します。

引用：興和ビルメンテナンス株式会社

主な業務は以下の通りです。

• 設備管理事業
• 清掃事業
• 警備・防災事業
• 環境整理管理事業
• 建築工事・設備改修工事
• 省エネ設備設計及び施工

主な管理だけではなく、環境整備までしてくれるので、ビル管理全般を任せたい方におすすめです。

株式会社小田急ビルサービス

引用：株式会社小田急ビルサービス

株式会社小田急ビルサービスは、名前の通り、小田急線沿線を主軸に、東京を基盤として事業を行っています。

今回紹介するビルメンテナンス会社のなかでも、とくに東京に特化した会社といえるでしょう。

主な業務は以下の通りです。

• ビル管理業務
• 清掃業務
• 警備業務
• 設備管理業務
• 建設工事

この他にも、地域冷暖房運転管理やショップ運営サービスなども行っています。

長年の駅管理やメンテナンスで培った実績をビルメンテナンスに活かしており、管理から運営戦略まで提案してくれるので、ビル管理の経験が少ないオーナー様にもおすすめです。

ウィズ株式会社

引用：ウィズ株式会社

ウィズ株式会社は、清掃業務をメインにしているビルメンテナンス会社です。

関東・千葉・埼玉・神奈川と、関東主要都市をメインエリアとしています。

主な業務は以下の通り。

• ガラス清掃
• 外壁清掃
• 床清掃
• 設備メンテナンス
• 内外装リフォーム

ビル全体のメンテナンスではなく、清掃管理だけ依頼するのも良いでしょう。

法人のお客様から個人のお客様まで、幅広く対応しているので、どんな方でもまずご相談してみてください。

ALSOKファシリティーズ

引用：ALSOKファシリティーズ

ALSOKファシリティーズは、ビルのすべての管理をお任せできるビルメンテナンス会社です。

受付から工事業務まで、すべての業務を行ってくれます。

主な業務は以下の通り。

• 受付業務
• 駐車場管理業務
• 常駐警備業務
• 常駐設備メンテナンス業務
• 清掃業務
• 巡回設備メンテナンス業務
• 環境衛生業務
• リニューアル工事

オフィスビルや学校、原子力施設や官公省庁のメンテナンス実績まであるので、信頼度は高いです。

新東産業株式会社

引用：新東産業株式会社

新東産業株式会社は、ビルの管理からエンジニアリングまで行う、快適環境のスペシャリストです。

設備管理はもちろん、PPPまで行ってくれます。

主な業務は以下の通り。

• 設備管理
• 清掃管理
• 警備
• 施設運営管理
• エンジニアリング
• PPP事業

幅広い管理業務を行うビルメンテナンス会社でも、PPP事業まで行っているところは少ないです。

新東産業株式会社に依頼することで、さまざまなノウハウが得られるでしょう。

株式会社MGファシリティーズ

引用：株式会社MGファシリティーズ

株式会社MGファシリティーズは、今回紹介したなかでも、ビルメンテナンスに特化している会社と言えます。

他社はさまざまな事業を行っていることがありますが、株式会社MGファシリティーズの業務はビルメンテナンスのみ。

主な業務は以下の通りです。

• 設備管理
• 環境衛生管理
• 24時間365日監視・クレーム受付
• 大規模修繕工事
• アフターメンテナンス
• 住宅設備機器販売・施工

ビル管理のなかでも、とくにマンション管理におすすめです。

東洋ビルメンテナンス株式会社

引用：東洋ビルメンテナンス株式会社

東洋ビルメンテナンス株式会社は、高度な資格を持つ技術者が多いのが特徴です。

電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者、建築士、施工管理技士、ファシリティマネジャー、など4,000以上のライセンスがあり、ビルメンテナンスの課題に取り組んでいきます。

主な事業はこちらです。

• 設備管理
• 設備工事
• 清掃管理
• 保安警備
• 建物メディカルサポート
• 内外装リニューアル

50年以上の実績があり、建物に命を吹き込む会社です。

東京美装興業株式会社

引用：東京美装興業株式会社

東京美装興業株式会社は、建物の「企画」・「設計」・「建設」・「運営管理」という一貫したサービスが特徴です。

主な事業はこちらです。

• ビルメンテナンス
• プロパティマネジメント
• ファシリティマネジメント
• ビルエンジニアリング

ビル・商業施設・宿泊施設・教育施設・物流倉庫・医療機関・空港・データセンターなどの運用管理にも携わっており、不動産活用のプロデュースが得意です。

株式会社東京ビル管理

引用：株式会社東京ビル管理

株式会社東京ビル管理は、ビルメンテナンス業務はもちろん、webサイトや看板ディスプレー、アパレルショップの展開、自動車教習所の送迎といった業務まで幅広く行っています。

主な事業はこちらです。

• ビルメンテナンス業務
• 空港関連業務
• ホテル管理業務
• webサイト、看板ディスプレー

空港やホテルといったお客様に接する場面を影から支えつつ、ブレイクダンスのワールドカップの公式スポンサーとして協賛した企業のひとつでもあります。

関東ビルメンテナンス株式会社

引用：関東ビルメンテナンス株式会社

清掃・環境衛生・設備管理・警備などの従来のビルメンテナンス業務だけでなく、各種小修繕・設備機器の更新・リフォーム・大規模修繕などの工事や外壁工事など、幅広いニーズに対応できるのが関東ビルメンテナンス株式会社です。

主な事業はこちらです。

• 清掃業務
• 環境衛生業務
• 設備管理業務
• 警備業務
• 各種修繕・設備機器更新工事
• 外壁洗浄工事
• 大規模修繕工事
• 学校用務・サービス管理業務

大規模修繕までできる建物管理会社は珍しいですが、日々の管理業務に携わっているからこそ、想いや考えを深く理解した修繕が可能です。

東京シティサービス株式会社

引用：東京シティサービス株式会社

東京都・千葉をメインエリアとしている東京シティサービス株式会社では、「ビル・建物の根源は、清掃にある」という理念を掲げています。

主な事業はこちらです。

• 日常清掃業務
• 消防設備
• 衛生管理
• 設備点検
• ホテル管理・清掃
• マンション管理
• 設備管理

日常的な清掃や設備の品質を向上させることが、ビル建物の安定稼働につながると考えており、日々の細かなメンテナンスを大切にしています。

東京で良いビルメンテナンス会社を選ぶ

東京で良いビルメンテナンス会社を選ぶなら、まず大手の会社から探してみましょう。

大手の会社を探す上で、東京ビルメンテナンス協会から探してみるのも一つの手です。

今回の記事を参考に、東京のビルメンテナンス会社を探してください。

また、弊社しんらいライフサービスも東京をメインにビル管理を行っています。

お見積り無料なので、お気軽にご相談ください。

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