【2021年最新版】札幌でおすすめのビル管理会社を紹介

管理会社によって、ビルの維持管理の徹底度が異なることを知っていますか？

この記事では「札幌のビル管理会社」について解説していきます。

結論、札幌にはビル管理会社が多いのでサービス内容を比較して管理会社を選ぶことが重要です。

ぜひこの記事を読んで札幌の管理会社を選んでいただければ幸いです。

評判がいい札幌のビル管理会社

北海道ビルメンテナンス株式会社

北海道ビルメンテナンス株式会社は、1979年にビルメンテナンス業として創業されました。

施設管理、清掃業務、環境衛生管理、警備管理業務を提供しており、北海道内のさまざまなビルや施設を管理しています。

社内にはビル管理に関連する資格保持者を抱えており、何か問題があっても専門家として対応可能です。

また、急に清掃が必要となった場合の対応も可能なので、何かあったときも安心して依頼できます。

北日本ビル管理株式会社

北日本ビル管理株式会社は、1957年の創立から「ビルの総合管理企業」として、オフィスビルなどのあらゆる施設管理を手がけています。

主なビル管理業務は、清掃、設備管理、警備、環境衛生、受付などの管理業務です。

ユニークな特徴として、プロパティマネジメント業務対応が挙げられます。運営管理だけでなく、会計や工事業務などを一手に引き受け、最適なビル運営管理を提案。適切なビル管理を実施できるでしょう。

またビルの資産価値を高めるため、ファシリティマネジメント業務も行っており、施設スペース活用や省エネの提案も実施しています。

もし災害が起きたときも迅速な対応をできるようにバックアップオフィスを構築し、事業維持を継続させ、何かあっても安心して依頼できる点もメリットの1つです。

三幸株式会社

三幸株式会社は、1955年から総合ビルメンテナンス業務を営んでいます。本社は東京ですが、札幌にも事業所があるのでビル管理の依頼も可能です。

清掃や設備管理、警備だけでなく、環境プラント施設へスタッフ配置なども対応します。

建築物清掃管理評価資格者が定期的に訪問し、業務を行う清掃スタッフとは違った目線で建物の清掃品質を点検・評価するため、小さな問題への対応も可能です。

また、教育体制も充実しており、スペシャリストを育成しています。そのため、ビルクリーニング技能士や清掃作業監督者などの知識がついたスタッフが多数おり、専門家からの意見や提案も受けられるでしょう。

サン総合管理株式会社

サン総合管理株式会社は、1973年から札幌を中心にビル管理を行っています。

主な業務は、清掃、設備管理、警備業務です。

ビルメンテナンスは、大手企業、外資系企業、商業施設、外食産業、個人ビルオーナー、賃貸ビルと幅広い実績があるので、これからビル管理の依頼を考えている人は、相談してみるといいかもしれません。

ビルだけでなく、大学や病院といった施設の実績もあり、安心して依頼できるでしょう。

特殊建築物定期調査や建築設備定期検査も行っているので、事前に問題箇所把握なども可能です。

寒冷地のビル管理を得意にしている札幌のビル管理会社

新生ビルテクノ株式会社 札幌支店

新生ビルテクノ株式会社は、1960年から総合ビル管理を業務として、設備・保守管理業務、遠方監視業務、清掃業務を提供しています。

広域ビル群管理システム『Aktm-S300』と接続し、設備管理の人員も最小限に抑えコスト削減の提案をできて、さらに常時、24時間365日体制で業務が可能です。データを取得して、設備の改善・改修を含むリニューアル提案も受けられます。

炭酸の気泡の力を利用した環境と人体にやさしい「ケムドライシステム」を導入し、省資源・省エネルギー化を積極的に実施。環境を意識した清掃を行うため、SDGsなどを考えている企業にも好評です。

そして、ファシリティマネジメントの理想に沿って、常に管理体制の見直しやエネルギーマネジメントシステムを用いて、エネルギーの最適化を目標にして管理・分析データの比較・検証をします。その結果、資産価値維持と環境負荷低減のスパイラルアップを継続的に図り、ライフサイクルコストの最小限化が提案可能です。

日本管財株式会社 北海道支店

日本管財株式会社は、1965年にビル管理事業をメインに創業されました。札幌にも事業所を構えているため、北海道のビル管理の実績も多数あります。

清掃、設備管理、警備業務だけでなく、安全管理や修繕業務、エネルギー管理など幅広いビル管理業務の対応が可能です。

日本管財グループとして用途特性、業務特性毎に高い専門性を有したグループ会社で対応するため、最適なビル管理を提案および実施。

また、持続可能な社会を実現するため、「安全安心のまちづくり」「環境活動」「地域・社会貢献」「ワークライフバランス」「コンプライアンス・リスクマネジメントの強化」の5つのテーマに取り組み、SDGs（持続可能な開発目標）を達成できるよう日々活動しています。

現在の健康状態を診断し、建物の収益性向上や資産価値の維持の提案も可能です。診断は、専門機器による科学的な調査・分析で、設計会社や施工会社とは違う視点から行います。

太平ビルサービス株式会社 札幌支店

太平ビルサービス株式会社は、1960年に設立されたビル管理会社です。

ビル管理に関する業務は、清掃、設備管理、警備、電話交換、リニューアル工事となります。

従業員1人1人のスキルアップできるように教育に力を入れており、ビル管理に関する資格保有者が多数いるのも太平ビルサービスの大きな特徴です。資格の保有人数を公開しているので、問題があっても問題なく対応できると見られています。

全国展開している太平ビルサービスでは、約8,000件の清掃実績があり、豊富な経験を元にサービスを受けられるため、これからビル管理をお願いする人も安心して依頼できるでしょう。

窓口を一元化しているため、1人の統括管理責任者に依頼すれば、すべての業務対応をワンストップで対応可能です。

統括管理業務は、経験豊富で専門知識を持った各分野のプロフェッショナルを統括しているので、実際の業務は専門家に任せられます。それぞれの各分野にお願いする必要なく、1人に依頼すればいいため、楽に仕事を依頼できる点も大きなメリットといえるでしょう。

実績が豊富な札幌のビル管理会社

株式会社ベルックス

株式会社ベルックスは、1957年から北海道を中心にビルメンテナンス業務を提供しています。

北海道内に複数の事業所があるため、札幌以外のビル管理も迅速に対応可能です。

ビル管理に関連する業務は、清掃、設備管理、警備、ファシリティマネジメントですが、その他、降雪地域ならではの除雪や排雪作業も行っています。

効率的な清掃作業を実現するため、積極的に清掃機器導入を実施。最新型のスクエア型振動ポリッシャーや強アルカリイオン電解水の生成機などを導入し、より綺麗に清掃できるようになりました。

ビル設備の管理維持のため、独自の社内研修制度を充実させ、綿密なプログラムによって責任ある人材の育成を行っています。ボイラー、空調、給排水、高圧・弱電電気、冷凍などの各種測定業務をできるよう、資格保有者を擁し、総合的な保守管理への要望に応えることも可能です。

北海ビル管理株式会社

北海ビル管理株式会社は、1974年に創業がはじまり、自社所有のマンション・テナントビル・月極駐車場を管理しています。

自社ではマンション開発も行っており、アフターフォローも充実。

共用部の清掃や設備管理などは、ビル管理にも活かされております。

また、テナントビルの管理運営の実績があるため、同じようなビル管理を検討しているときは、安心して任せられるでしょう。

高齢者専用マンションやペット対応マンションなど、住む人に合った管理が可能です。

株式会社シティビルサービス札幌

株式会社シティビルサービス札幌は、北海道を中心に建物管理を行っています。

不動産売買仲介や賃貸仲介も可能で、ピタットハウスを札幌市内に3店舗運営しており、直接顧客へ紹介も可能です。

設立から10年ほどの会社ですが、自社管理物件を含めて、管理物件は約300棟（管理戸数/約6,000戸）となり、さらには自社ビルの購入や首都圏事業所として新たに関東圏への進出を行う実績ある企業です。

不動産資産運用の実績もあるため、相談したい方はぜひ検討するといいでしょう。

札幌では目的にあったビル管理会社を選ぼう

札幌でおすすめのビル管理会社を紹介しました。

目的によって選ぶビル管理会社は変わるので、「何を目的とするか」「どんなことを依頼したいか」を見極めてから検討するといいでしょう。

これから札幌でビル管理を検討している方の参考になれば幸いです。