アパートやマンションを日々運営していくには、さまざまな費用がかかります。
その中でも清掃業務は日常的に必要な項目であり、気持ちよく過ごすためには必要不可欠なものです。
業者によって清掃品質だけでなくコストも異なりますので、しっかりと比較して選びたいものです。
この記事では、評判の良いアパート・マンション清掃業者を比較紹介します。
結論、清掃業者は、いくつかを比較検討した方が良いです。
比較検討した上で、より良い清掃業者を見つけてください。
今回は、比較ポイントや費用相場も合わせて解説します。
ぜひこの記事を読んで、条件の合う清掃業者を見つけてください。
また「定期清掃や日常清掃」について知りたい人は、こちらで解説を行っていますのでぜひ確認してみてくださいね。
ハウスクリーニングとアパート・マンション清掃業者の違い
清掃業者を調べると、ハウスクリーニングの業者も一緒にヒットしますが、ハウスクリーニングは別物だと考えておきましょう。
ハウスクリーニングも清掃業者であることに間違いはありませんが、アパート・マンションの清掃業者とはサービス内容が異なります。
ハウスクリーニングとは、主にエアコンクリーニングやキッチンの掃除など、一般家庭の掃除を行う業者です。
アパート・マンション清掃業者は、物件そのものの日常清掃や定期清掃を行います。
清掃業者の費用相場
アパート・マンション清掃業者の費用相場は、清掃内容によって異なります。
清掃と一言で言っても「日常清掃」や「定期清掃」などがあるためです。
費用相場は以下の通り。
| 清掃内容 | 平均費用相場 |
| 日常清掃（週の回数によって変動） | 15,000円～20,000円 |
| 定期清掃 | 20,000円～40,000円 |
| 外壁清掃 | 20,000円～25,000円 |
| 床・カーペット清掃 | 40,000円～60,000円 |
日常清掃や定期清掃に関しては、週や年にどのくらいの頻度で清掃を行ってもらうかによって変動します。
費用だけで比較するのはおすすめしませんが、参考として費用相場を知っておきましょう。
マンション・アパート清掃業者の比較ポイント
マンション・アパート清掃業者は、費用だけで比較することはおすすめしません。
なぜなら、費用が安いからといって、質の高い清掃サービスが受けられるわけではないためです。
主な比較ポイントとして、以下の4つを重視してください。
- 費用対効果
- 対応できる清掃範囲
- スタッフの質
- 口コミ評判
基本的な考え方としては「どれだけ質の良い清掃サービスを受けられるか」です。
4つの点を意識しておけば、質の高い清掃業者を見つけられるでしょう。
以下で、それぞれのポイントがなぜ重要なのか解説します。
費用対効果
マンション・アパート清掃業者は、安いだけで選ばないようにしましょう。
安いだけで清掃サービスが充実してなければ、入居者から不満が出てしまいます。
たとえ費用相場から多少高かったとしても、それだけ清掃の質が重視されているのであれば、費用対効果は良いと言えるでしょう。
また、清掃に加えて、+αのサービスがあるならば、費用対効果は高いです。
どのような清掃を行っているか、どのようなサービスがあるか、確認しておきましょう。
対応できる清掃範囲
清掃業者に依頼できる清掃範囲は、広いにこしたことはありません。
依頼できる清掃範囲が少なければ、結果的にオーナー様自身が清掃を行う、または別業者に依頼することになります。
たとえば「日常清掃は可能だけど外壁清掃はできない」という清掃業者では、日常清掃と外壁メンテナンスで2つの清掃会社に依頼しなければなりません。
2つの清掃会社に依頼すれば、それだけ費用はかかりますし、やり取りの手間も増えてしまいます。
できるだけ対応範囲の広い清掃会社を選ぶようにしましょう。
スタッフの質
マンション・アパート清掃業者を選ぶ際には、スタッフの質もチェックしておきましょう。
例えば研修時間や有資格者がいるのか、という点であれば、依頼前におおよそのスタッフの質を把握できるでしょう。
スタッフ教育が徹底されていない清掃管理会社では、スタッフによって清掃の質に差が出てしまいます。
「Aさんは細かく丁寧、Bさんは雑」のような清掃会社は、優良な清掃会社とは言えません。
スタッフ教育が徹底されている清掃会社であれば、スタッフによるサービスの質が生じないように対策をしています。
清掃業者それぞれの、スタッフの質や教育面も確認しておきましょう。
口コミ評判
マンション・アパート清掃業者の口コミ評判も参考になります。
実際に利用しているオーナー様の口コミは、一番リアルな意見です。
しかし、感じ方は人それぞれな部分があるので、必ずしも正しい意見とは言えません。
口コミ評判では、主に以下のポイントをチェックしてください。
- どのような部分に満足できたか？
- 費用は適正であるか？
- どのようなミスがあったか？
口コミをすべて鵜呑みにすると、結果的にどこの清掃業者に依頼するべきか悩んでしまいます。
口コミ評判はあくまで参考程度にしてください。
アパート・マンション清掃業者5社を比較
マンション・アパート清掃業者5社を比較紹介します。
今回は、とくに評判の良い清掃業者から5つを選びました。
| 評判 | 参考費用 | |
| タイガーズカバーオール | ★★★★☆ | 日常清掃：月額（週1回）15,000円～ |
| ダイキチカバーオール | ★★★★☆ | 日常清掃：月額（週1回）15,000円～ |
| 株式会社アドバンスサービス | ★★★★★ | アパート日常清掃：（月2回6世帯まで）13,500円～ |
| 株式会社ハローパーフェクトシステム | ★★★★★ | 日常清掃：2時間4,000円～ |
| アパっとマン | ★★★★★ | 日常清掃：月額（月4回）10,000円～ |
口コミ評判を合わせて紹介するので、それぞれを比較検討してみましょう。
ダイオーズカバーオール
| 設立 | 1969年 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-7-12 東京駅JRサピアタワー14階 |
| 評判 | ★★★★☆ |
| 対応地域 | 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県 |
| 参考費用 | 日常清掃：月額（週1回）15,000円～ |
ダイオーズカバーオールは、豊富な実績でマンションオーナーから多くの支持を受けている清掃業者です。
「除菌清掃のパイオニア」として、施設内を衛生的に保つシステムを採用しているので、とくに衛生面を重視したいオーナー様におすすめ。
マンションやアパートであれば平日、商業ビルは早朝・深夜の対応も可能。
質の高い清掃業務を行ってくれる清掃業者です。
ダイオーズカバーオールの特徴
ダイオーズカバーオールの特徴を3つ表すと、このようになります。
- 医療施設レベルの高い清掃技術
- 除菌清掃証明書の発行ができる
- アルバイトではなくプロのスタッフが清掃する
ダイオーズカバーオールは米国で実証済のクリーニングシステムを採用しており、医療施設レベルの清掃を行ってくれます。
高いレベルの除菌清掃をしている証明として「除菌清掃証明書」の発行ができるので、お客様の往来の多いマンションでは信頼度アップにつながるでしょう。
清掃スタッフは100時間の研修を受けたプロなので、丁寧で高品質な除菌清掃が実現できます。
ダイオーズカバーオールの口コミ評判
ダイオーズカバーオールは、質の高い清掃業者として人気です。
満足しているという口コミが、多く見つかっています。
丁寧な対応に満足しています。
プロの方に細かいところまで綺麗にしていただき、とても気持ちがいいです。
今後も、定期的にお願いしたいと思います。引用：清掃業者徹底比較.com
古い会社のオフィスなので隅の汚れは諦めていましたが綺麗になりました。依頼してよかったです。
引用：清掃業者徹底比較.com
ダイオーズカバーオールの清掃の質で、不満を感じたという口コミは見つかりませんでした。
多くのオーナー様が継続的に利用しています。
清掃レベルが高いため、費用は高額になりますので他社も検討してみるといいでしょう。
ダイキチカバーオール
| 設立 | 2002年 |
| 所在地 | 〒597-0094大阪府貝塚市二色南町2-11 |
| 評判 | ★★★★☆ |
| 対応地域 | 関西・名古屋 |
| 参考費用 | 日常清掃：月額（週1回）15,000円～ |
ダイキチカバーオールは、アメリカで設立された清掃会社の技術を日本で提供している清掃会社です。
マンション・アパートはもちろん、企業を中心に8,000件以上の顧客を持っています。
スタッフは清掃の質だけではなく、マナーや報連相もしっかり行うよう教育。
マンション清掃会社に不安を抱えている方でも、ダイキチカバーオールなら安心して依頼できるでしょう。
ダイキチカバーオールの特徴
ダイキチカバーオールの特徴を3つ表すと、このようになります。
- アルバイトではなくプロのスタッフが対応
- エリアを絞って低価格を実現
- アフターフォローが充実してるから長く付き合える
ダイキチカバーオールは、パートやアルバイトではなく厳しい研修を受けたプロのスタッフのみが対応します。
エリアを絞って短時間で効率良く作業をしていくため、高品質ながら低価格での清掃が可能になりました。
作業のチェック体制が厳しく、アフターフォローもしっかりしているので、長く安心してお付き合いできる会社です。
ダイキチカバーオールの口コミ評判
ダイキチカバーオールの口コミでは、スタッフの質に対する評価が多いです。
スタッフに関して安心できる口コミが多く見つかりました。
先日担当が変わるとのことだったので不安でしたがいつもと変わらない清掃内容で安心しました。
マニュアルが行き届いているんですね。引用：清掃業者徹底比較.com
いつもお世話になっております。
前回の業者さんとの違いは細かいところですが、事務所にふさわしい対応、服装で作業いただけるところです。来客の多い事務所なのでありがたいです。引用：清掃業者徹底比較.com
スタッフ教育から質まで、高い評価ばかりです。
スタッフによるバラつきもないので、いつどんなときでも高い清掃サービスを受けられます。
ただしサービスエリアは、大阪を拠点とした西日本に限られますので注意しましょう。
株式会社アドバンスサービス
引用：アドバンスサービス
| 設立 | 1997年 |
| 所在地 | 全国に拠点あり |
| 評判 | ★★★★★ |
| 対応地域 | 全国 |
| 参考費用 | アパート日常清掃：（月2回6世帯まで）13,500円～ |
アドバンスサービスは、スタッフ教育やアンケート評価にて、地域No,1の清掃業者です。
教育に力を入れており、自社スタッフだけで対応しているため、スタッフによる質の差が生じません。
その教育レベルの高さから、マンション・アパートはもちろん、オフィスビルの清掃も請けています。
契約継続率95％の高い評価の清掃業者なので、満足できるサービスを受けられるでしょう。
株式会社アドバンスサービスの特徴
株式会社アドバンスサービスの特徴を3つ表すと、このようになります。
- 清掃だけじゃなく点検・設備管理もできる
- オフィス清掃・病院清掃も手掛ける
- 全国どこでも対応可能
マンションの日常清掃や定期清掃はもちろん、電気設備運転保守やエレベーター保守点検といった業務も可能です。
グループ会社では綜合警備のセプラもありますので、マンション管理の幅広い悩みに応えられる会社です。
株式会社アドバンスサービスの口コミ評判
アドバンスサービスは、スタッフに対する評価が多くありました。
スタッフへの不満の口コミ評判はまったくありません。
アドバンスさんに切り替えてからはスタッフ管理を一任してお任せできるようになり、本来の業務に集中できるようになり大変助かっています。もちろん日常清掃のクオリティも一級品ですね。
引用：アドバンスサービス公式
スタッフひとりひとりに教育が行き届いています！これはあたりまえのようでなかなかできることではないと思います。動作のそこここにプロ意識を感じさせます。作業もしっかり手についている感じもしますし、受け答えもハキハキととても気持ちがよいです。
引用：アドバンスサービス公式
清掃の質からマナーまで評価されています。
スタッフ教育に力を入れているからこその評価でしょう。
24時間対応ですが、午後10時～午前5時間は深夜料金がかかりますので確認しておきましょう。
株式会社ハローパーフェクトシステム
| 設立 | 1986年 |
| 所在地 | 東京都・埼玉県 |
| 評判 | ★★★★★ |
| 対応地域 | 東京都 |
| 参考費用 | 日常清掃：2時間4,000円～ |
ハローパーフェクトシステムは、1986年創業の、古くから続く清掃業者です。
アパート・マンション清掃はもちろん、ハウスクリーニングまで行っています。
対応エリアが東京都のみと少ないのはデメリットですが、口コミ評判はとても高いです。
地域密着の愛される清掃業者として、日常清掃からハウスクリーニングまで、検討してみると良いでしょう。
株式会社ハローパーフェクトシステムの特徴
株式会社ハローパーフェクトシステムの特徴を3つ表すと、このようになります。
- 日常清掃や定期清掃だけでなく、内装や修繕も得意
- スポット清掃ができる
- 規模の小さな清掃も頼みやすい
スポット清掃ができますので、特に汚れが気になる箇所や、他社で満足できなかった清掃も依頼してみるといいでしょう。
ホームページは実績の写真が多く掲載されていますので、まずはホームページを確認してみてください。
株式会社ハローパーフェクトシステムの口コミ評判
ハローパーフェクトシステムは、清掃の質や対応力が評価されています。
依頼者の要望に応える点も、ハローパーフェクトシステムの強みと言えるでしょう。
マンションの共有部分の清掃をお願いしたのですが、床の長尺シートが、今まで全体的に黒ずんでいた汚れがとれ、明るくなりました。今後も定期でお願いします。
引用：清掃業者徹底比較.com
前回アンケートに指摘した部分は今回はきちんと綺麗に対応してくれました。
このまま続けようと思います。
しっかりと進化されてますね引用：清掃業者徹底比較.com
ほとんどの依頼者が継続的に利用しています。
今後長く付き合っていける清掃業者として、ハローパーフェクトシステムはおすすめです。
エリアがかなり限定されてしまっているので、対象エリアを必ず確認するようにしてください。
アパっとマン
引用：アパッとマン
| 設立 | 2010年 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区四谷1-12-30 |
| 評判 | ★★★★★ |
| 対応地域 | 東京都・埼玉県 |
| 参考費用 | 日常清掃：月額（月4回）10,000円～ |
アパっとマンは、低価格で選ばれている清掃業者です。
日常清掃であれば、月4回の清掃で10,000円と、週1回あたりたったの2,500円。
清掃はもちろん、点検や報告もセットになっています。
低価格で充実したサービスをの清掃業者をお探しなら、アパっとマンがおすすめです。
アパっとマンの特徴
アパっとマンの特徴を3つ表すと、このようになります。
- とにかく安さが魅力
- 巡回スタッフは研修をクリアしたプロのみ
- 毎月2,000件の巡回実績がある
「メンテナンスをできるだけ低価格に抑えたい」「普段は現地に出向けない」というオーナーさんにおすすめの清掃業者です。
定額なので安心して長期依頼ができます。
アパっとマンの口コミ評判
アパっとマンの口コミ評判では、清掃の丁寧さが評価されています。
どんな業務も丁寧で、良い口コミが多く見つかりました。
何か異常があった際には都度ご連絡下さりすぐに対応をして下さいます。大きな信頼と感謝の気持ちです。
引用：アパッとマン公式
月一度の定期清掃（掃き掃除・拭き掃除等）はいつも丁寧に実地頂いております。12月の高圧洗浄に付きましてはマンション外階段に生えた苔を取り除いて頂きました。丁寧に取り除いて頂き見違えるほど綺麗になりました。有難うございました。
引用：アパッとマン公式
報連相もしっかりされているため、不安な要素がありません。
低価格の清掃業者のなかでは、圧倒的に評価が高いです。
「定額見回り清掃サービス」と謳っているように、清掃という面だけで考えると簡易的なサービスと感じる方もいるかもしれません。
内容と費用のバランスを考えて検討していきましょう。
アパート・マンション清掃業者ならしんらいライフサービスがおすすめ
| 設立 | 1989年 |
| 所在地 | 〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-10-4 |
| 評判 | ★★★★★ |
| 対応地域 | 東京・神奈川・埼玉・千葉 |
| 参考費用 | 日常清掃：月額（週1日）17,200円～ |
アパート・マンション清掃業者でお悩みなら、しんらいライフサービスもご検討ください。
しんらいライフサービスは、ビル・マンションの総合管理会社です。
日常清掃に定期清掃はもちろん、管理業務や点検業務まで行っています。
また、清掃業務のコストを削減するお手伝いも行っているので、管理費の削減を考えている方は、ぜひお気軽にご相談ください。
90万円の費用削減実績!しんらいライフサービスの特徴
しんらいライフサービスの特徴を3つ表すと、このようになります。
- 清掃業務コストの削減実績多数
- 全額返金制度あり
- 清掃管理だけでなく、設備管理・事務管理・修繕など幅広い業務
高い清掃レベルはもちろん、設備管理や事務管理、修繕なども請け負っていますので、多くの知識とノウハウをもっています。
清掃業務コストの削減実績では、年間で20万円～90万円の削減に成功したという事例もあります。
費用面・広い業務内容・スタッフの質の高さ・口コミと、多方面で高評価でおすすめできる清掃業者です。
しんらいライフサービスの口コミ評判
しんらいライフサービスの口コミは、コスト削減についての評価が多いです。
多くの方がコスト削減を実現しており、満足頂いています。
今までは不動産屋さんから紹介された今の管理会社さんしか相談先がありませんでしたが、御社は清掃のことだけじゃなく、工事や不動産、マンション管理についても気軽に相談にのって下さるので、困った時の選択肢が増えて助かっています。
清掃会社を変更しようかどうしようか迷っていたところ、3カ月のお試し期間の提案があったので「ダメなら別の会社探そう」と組合員にも推薦しやすかったです。今は、明るい方が毎日頑張ってくれて助かっています。
スタッフ教育にも力を入れているため、質の高いサービスを提供しています。
清掃から管理、運用までお気軽にご相談ください。
清掃業者は数社を比較検討しよう！
マンション・アパートの清掃業者は、数社から比較検討すると良いです。
それぞれの業者で特徴が異なるので、オーナー様の求める清掃業者を見つけましょう。
また、今回5つの清掃業者を紹介しましたが、それでもどこの業者に依頼するか悩んでしまう場合は、ぜひしんらいライフサービスまでご相談ください。
しんらいライフサービスはご相談・見積もり無料で行っています。