「福岡でおすすめのマンション定期清掃業者について具体的に知りたい」「マンション定期清掃業者の選び方とは？」などと思っている方は多くいます。
そこで、今回は福岡でおすすめのマンション定期清掃業者や選び方などついて具体的に紹介していきます。
福岡県に住んでいる方で、マンション定期業者を探している方は、ぜひ参考にしてみてください。
マンション清掃の種類とは？
「そもそもマンション清掃の種類とは？」と思っている方は少なくありません。
具体的にマンション清掃の種類については、下記3つが挙げられます。
- 日常清掃
- 定期清掃
- 特別清掃
上記のようにマンション清掃の種類によって、掃除する場所や頻度が異なります。
それぞれのマンション清掃の種類について、特徴を踏まえて紹介してきますので、ぜひ参考にしてみてください。
日常清掃
マンションの日常清掃とは、一般的にはマンションの管理人が日常的に清掃を行う作業のことです。
具体的にマンションの日常清掃の清掃内容については、主に下記が挙げられます。
- 階段
- 駐車場
- エレベータ
- 自動ドア
- 駐輪場
- 廊下
上記のように、マンションの日常清掃では、業者に頼まずに管理人自らが行うため、定期清掃や特別清掃に比べると簡単に清掃することが可能です。
また、都内などの大型マンションについては、管理人ではなくて日常清掃専門のスタッフがいる場合もあります。
定期清掃
マンションの定期清掃とは、先ほど紹介した日常清掃に比べて、特殊な器具を使用しないと清掃することができない場所が多い特徴があります。
例として、高所ガラスや排水管、浄化槽などが挙げられ、一般的には業者に依頼して清掃を行います。
また、マンションによって定期清掃の実施回数は異なり、管理費を削減するために、定期清掃の回数を減らしている場合も多くあります。
このように、定期清掃はマンションの住み心地を保つためには必要不可欠になるため、マンションを運営する際には非常に重要です。
特別清掃
マンションの特別清掃とは、先ほど紹介した日常清掃と定期清掃では行っていない清掃のことを指します。
具体的には、外壁清掃や照明清掃、グレーチングなど年に1〜2回行う必要がある場所の清掃を行います。
特別清掃についても、清掃業者に依頼して特別清掃を行っているマンションの管理人がほとんどです。
また、業者によって金額や清掃内容が異なるため、あらかじめ業者に清掃をする範囲などの確認をしておくことおすすめします。
マンション清掃業者の選び方とは？
マンション清掃業者の選び方についてあらかじめ理解しておくことで、自分の要望に合ったマンション清掃業者を選ぶことができます。
また、悪質なマンション清掃業者を選んでしまうリスクを減らすことも可能です。
具体的にマンション清掃業者の選び方については、主に下記5つが挙げられます。
- 見積書が的確に記載されている
- 有資格者が在籍しているか
- 損害賠償責任保険に加入しているか
- 作業内容が明確に提示されているか
- レスポンスの早さ
それぞれの選び方の項目について、特徴を踏まえながら紹介していきますので、これからマンション清掃業者を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
見積書が的確に記載されている
見積書が的確に記載されているマンション清掃業者を選ぶことで、金銭的なトラブルを未然に防ぐことができます。
また、細かく作業内容が見積もりに記載されていることで、清掃場所や清掃方法などを把握することができるメリットもあります。
マンション清掃業者に見積り依頼をして、見積書が細かく記載されていない場合には、再度問い合わせをしてできるだけ細かく見積もりを依頼することをおすすめします。
それでも、ざっくりとした金額だけを提示してくるマンション清掃業者であれば、トラブルを避けるためにも、他のマンション清掃業者を利用した方がトラブルが少なく済む場合があります。
有資格者が在籍しているか
有資格者が在籍しているマンション清掃業者を選ぶことで、ある程度のスキルを持った従業員が清掃を行うため、清掃の仕上がりを良くすることにも繋がります。
具体的な資格については、主に下記が挙げられます。
- 建築物環境衛生管理技術者
- 清掃作業監督者
- ビルクリーニング技能士
上記以外の資格についても、多くの資格があるため、清掃にかかわる資格保有者が多いマンション清掃業者を選ぶことをおすすめします。
損害賠償責任保険に加入しているか
損害賠償責任保険とは、マンション定期清掃業者が清掃中に不備や欠陥による事故や業務上での怪我などが起こった場合に、弁償してもらうことができる保険です。
例として、損害賠償責任保険に加入していないマンション定期清掃業者に依頼して、マンション清掃中にで、窓ガラスを割ってしまった場合には、保険が適用されないため、弁償してもらうことができない可能性もあるので、あらかじめ注意が必要です。
また、損害賠償責任保険にもさまざまな種類があるため、補償が適応される範囲や限度額などについてもトラブルを防ぐためにも、契約する前には確認しておくことが必要です。
このように、マンション定期清掃を選ぶ際には、万が一のリスクを考えて、損害賠償責任保険に加入している業者を選ぶことをおすすめします。
作業内容が明確に提示されているか
作業内容が的確に提示されていないと、清掃してほしい箇所が清掃されていないなどのトラブルが起こる可能性があります。
また、契約後に清掃してほしい箇所を伝えると追加料金が発生してしまう可能性もあるため、あらかじめ注意が必要です。
具体的な対策方法は、マンション定期清掃業者と契約する前に、明確な作業内容を提示してもらえない場合には、紙などでできるだけ細かく作業内容を書いてお互いの認識を確認しておくことが重要です。
また、作業後についても、作業内容が記載されている紙を見ながら作業内容の確認をしておくこともトラブルを防ぐ上では必要になります。
レスポンスの速さ
レスポンスが遅いマンション定期清掃業者を選んでしまうと、信頼性が欠けてしまうことはもちろんですが、悪質な業者を選んでしまうリスクもあるため、あらかじめ注意が必要です。
ほとんどのマンション清掃業者ではホームページを持っているため、インターネット上で検索をして、会社概要や口コミなどを調べることも有効に働きます。
また、他のマンション定期清掃業者に比べて極端に料金が安い業者については、サービス内容が悪かったりする可能性もあります。
福岡県でおすすめのマンション定期清掃業者3選
福岡県でおすすめのマンション定期清掃業者について、あらかじめ理解しておくことで、業者を探す手間を減らせることはもちろんですが、サービスの質が高い業者を選ぶことができます。
具体的に、福岡県でおすすめのマンション定期清掃業者については、主に下記3つが挙げられます。
- 株式会社福岡ビル開発
- 株式会社ダイワス
- 株式会社ミカサ
それぞれのマンション定期清掃業者について、特徴などを踏まえて紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
株式会社福岡ビル開発
株式会社福岡ビル開発は、福岡市に本社を構えており、マンションやオフィスビルはもちろんですが、病院などの公共施設の清掃も行っているマンション定期清掃業者です。
特徴としては、清掃を行う際に、高温スチームで洗浄することによって、消臭や除菌をすることができたり、カーペットなどの布類を清掃する際には、専用の洗剤を使用して丁寧に仕上げます。
また、清掃業務の他にも、消防設備点検や害虫駆除、環境衛生管理業務なども行っているため、幅広い要望に答えることが可能です。
作業内容や料金についても、丁寧に説明を受けることができるため、はじめてマンション定期清掃業者を利用する方にもおすすめです。
株式会社ダイワス
株式会社ダイワスは、1966年から運営をしており、マンション清掃に関して経験が豊富で独自のノウハウを多く持っている業者です。
特徴としては、丁寧な清掃やキレイな仕上がりにすることはもちろんですが、エコ事業にも力を入れているため、節電プランなどの提案も受けることができます。
具体的なエコ事業の内容については、室外機やガラスなどに特殊なコートを施工することで、保温効果や遮熱効果を発揮することによって、電気費用を大幅に削減することができる「節電グリーンコートシステム」などを取り扱っています。
また、マンションのカビ対策を抑えることができる「モルテック工法」も取り扱っているため、マンションを長期に渡って綺麗に維持することができます。
株式会社ミカサ
株式会社ミカサは、マンションの定期清掃の他にも、法定点検や設備トラブルにも対応可能なマンション定期清掃業者です。
経験豊富なスタッフが多く在籍しているため、他のマンション定期清掃業者に比べて、仕上がりを綺麗にすることができ、環境衛生の向上にも努めている特徴があります。
また、環境教育推進事業や下水処理施設管理業務、ボランティア事業などさまざまな事業を行っているため、地域住民からの信頼も高い業者です。
実績豊富なしんらいライフサービスがおすすめ！
しんらいライフサービスは、マンションの資産価値を最大限にするために、「信頼・安全・安心」をスローガンに運営をしています。
また、東京の目黒に所在しており、主に関東エリアが対応することが可能です。
具体的なしんらいライフサービスの特徴については、主に下記3つが挙げられます。
- サービス内容が充実
- 実績が豊富
- 費用が安い
それぞれの特徴について紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
サービス内容が充実
しんらいライフサービスでは、経験豊富なスタッフが多く在籍していることはもちろん、スタッフ育成のために新人研修をマンツーマンで行っているため、スタッフによって仕上がりに差が出ない特徴があります。
また、マンション清掃の際にミスや清掃漏れが無いように、約50項目が記載されている独自のチェックリストを活用しているため、安心してサービスを利用することができます。
さらに、マンション清掃だけではなくてビルやマンションの総合的なコンサルティングサービスを利用することが可能です。
しんらいライフサービス独自のノウハウを活用することによって、管理費を大幅に削減することができる可能性もあるため、少しでも興味ある方は、まずは無料見積もりをすることをおすすめします。
実績が豊富
マンション清掃が30年以上運営をしており、累計管理棟数700棟以上の実績があるマンション総合管理会社です。
ベンチャー企業から大手企業まで幅広い企業の実績があり、具体的な取引実績については下記が挙げられます。
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 株式会社大京アステージ
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 株式会社ハリマビステム
実際にしんらいライフサービスを利用した多くの企業からは、高評価が多い特徴もあります。
このようにしんらいライフサービスでは、実績が豊富で安心して利用することができるため、マンション定期業者を利用したいけど、どの業者にしようか迷っている方にもおすすめです。
費用が安い
しんらいライフサービスでは他のマンション定期清掃業者に比べて費用が安い特徴があります。
通常のマンション清掃業者を利用する際は、マンション管理組合やビルオーナーから元請け会社を通してマンション清掃業に依頼される流れになりますが、しんらいライフサービスでは、元請け会社を通さずに産地直送なので費用を押さえることができます。
また、中間マージンが不要なので、業務の一括をすることがで、より充実したサービスを行うことができます。
マンション定期清掃を利用して清潔に過ごそう！
今回は福岡県でマンション定期清掃業者を探している方に向けて、福岡でおすすめのマンション定期清掃業者や選び方などついて具体的に紹介しました。
福岡でおすすめのマンション定期清掃業者については、「株式会社福岡ビル開発」「株式会社ダイワス」「株式会社ミカサ」の3つの業者が挙げられます。
また、マンション定期清掃業者の選び方は、見積書が的確に記載されている・有資格者が在籍しているか・損害賠償責任保険に加入しているか・作業内容が明確に提示されているか・レスポンスの早さなどの4つを意識することをおすすめします。
ぜひ、今回紹介したことを参考にして、マンション定期清掃業者を利用してみてはいかがでしょうか。