設備管理会社によって、同じ物件であっても綺麗さが全く異なることは知っていますか？
この記事では「設備管理会社ランキング 」について紹介していきます。
結論、設備管理会社は多くの方が利用している設備管理会社を選ぶ必要があります。
その他にも「設備管理会社」について説明していきたいと思いますので、ぜひこの記事を読んで設備管理会社をしっていただければ幸いです。
また、この記事では管理委託についても紹介しています。
設備管理会社とは？
設備管理会社とは、ビルや工場、マンション、その他様々な施設に設置されている建物設備の管理を、設置した人に変わって管理（委託管理）してくれる会社のことです。
たとえばエレベーター、電気配線などの電気設備、夜でも明るく照らしてくれる照明設備、その他空調や消防関係の設備など、管理している項目は多岐にわたります。
管理の際には定期点検などを実施し、経年劣化具合や緊急トラブル時に交換等の対応を行ってくれるのも設備管理会社の特徴です。
また、管理会社にはたくさんの専門資格を所有している人たちが在籍しているため、プロフェッショナルによる高品質な設備管理を行ってくれるという魅力を持っています。
設備管理会社の業務範囲
設備管理会社が管理する業務範囲は主に3つに分類できます。
設備管理をお考えの方がいらっしゃるのなら、業務範囲を把握しておくと便利です。
電気設備管理
ビルや工場、その他複数の施設には様々な機材、設備が設置されており、そのほとんどが電気系統の機器となっています。
このような電気設備は定期メンテナンスを行い、逐次状態を把握・管理していかなければ不具合が発生することも多いです。
たとえば、ほとんどのビルに設置されているエレベーターなども管理対象となっており、最近では仕事データを管理するサーバー電源の管理も必要性が増してきています。
電気系統は生活や仕事になくてはならないものとなりますので、管理が欠かせない項目といえるでしょう。
空調設備管理
夏の冷房、冬の暖房、そのほか室内のこもった空気を外へ送り出す換気装置など、管理施設の中には空調設備が多数設置されています。
ビルの中なら各オフィスに設置されているクーラーなどがありますし、工場、大型施設であれば巨大な換気装置が取り付けられている場所もあるでしょう。
こういった空調設備が止まってしまうと、快適な環境を維持できなくなってしまうことから、わたしたちが快適なワークライフを送るためには空調メンテナンスが欠かせません。
衛生設備管理
みなさんが管理する施設には、トイレや洗面台、浴槽などが取り付けられているはずです。
こういった場所は水場であるということもあり、放置していると不衛生な空間が生まれてしまいます。
とくに共有トイレなどは、毎日のように清掃を行わなければなりません。
設備管理会社は、衛生設備関連の管理も幅広く行っており、衛生設備の掃除や備品の交換、メンテナンスまで任せられます。
おすすめ設備管理会社ランキング
| 会社名 | おすすめポイント |
| 共立メンテナンス | 寮事業、ビジネスホテル、リゾートなど幅広い分野を管理委託できる |
| 日本ハウズイング | マンション管理、ビル管理に特化している |
| 日本管財 | 設備管理の他に工事サービスも充実 |
| 日本空調サービス | 設備管理のメンテナンス、診断、工事など管理サイクル全てを任せられる |
| 大林ファシリティーズ | 清掃、警備、PFIなど総合管理が魅力的 |
| 興和不動産ファシリティーズ | 専門資格を所有するプロフェッショナル集団による管理が期待できる |
| 日本ビルサービス | 管理アフターフォローなど、はじめての利用でも安心して任せられる |
| 日本ビルメンテナンス | 電気・空調・給排水設備保守など、ビルメンテナンスに特化している |
| シービーエス | 最新技術を取り入れたIoTによる遠隔管理や24時間対応のカスタマーサービスが充実 |
| 星光ビル管理 | 維持管理最適化の提案や、緊急時におけるスピーディーな対応が期待できる |
共立メンテナンス
共立メンテナンスは、「感謝し、感謝されること」「英知を集め、サービス向上に努めること」「繁栄を願い、合わせて共益をはかること」という3つの経営理念のもと運営されている設備管理会社です。
よい日を生み出すことをスローガンとし、寮、シニアライフ施設、リゾート施設、ビジネスホテル、自治体など幅広い分野の設備管理を行っています。
また、全国エリアに事業展開を行っており、全国各地の施設設備管理に対応可能です。
| 商号 | 株式会社共立メンテナンス（キョウリツメンテナンス） |
| 本社住所 | 〒101-8621 東京都千代田区外神田2丁目18番8号 |
| 売上高 | 1,212億81,00万円（2021年3月末） |
| 社員数 | 5,580名（2021年3⽉末）※連結 |
| 資本金 | 79億6,498万円 （2021年3⽉末） |
| 実績 |
|
日本ハウズイング
日本ハウズイングは、「安全で快適な住環境づくりを通じて、広く社会の発展に貢献する」という経営理念のもと運営されている設備管理会社です。
おもに住環境、オフィス環境を中心とした設備管理を行ってろい、マンション管理、ビル・不動産管理の2本柱で管理を行っています。
東京を本社とし、全国に支店を展開しているため、広範囲地域の管理を委託可能。
| 商号 | 日本ハウズイング株式会社（ニホンハウズイング） |
| 本社住所 | 〒160-8410 東京都新宿区新宿1丁目31番12号 |
| 売上高 | 1,149億円 |
| 社員数 | 本社員：2,101名、準社員：3,710名（2021年3月末） |
| 資本金 | 24億9,290万円 |
| 実績 |
|
日本管財
日本管財は、「建物に最適な管理とは何か」というテーマを追求し、建物のさらなる価値創造に貢献している設備管理会社です。
大学や病院などの大型施設から、ビルやマンションなど集合施設まで幅広く管理を行っており、管理以外にも工事や調査などのエンジニアリングサービスを行えるなど、メンテナンスに特化した会社だと言えます。
| 商号 | 日本管財株式会社（ニホンカンザイ） |
| 本社住所 | 〒103-0027 東京都中央区日本橋2丁目1番10号柳屋ビルディング 5F |
| 売上高 | 1,041億2400万円 |
| 社員数 | 9,752名（2020年3月末） |
| 資本金 | 30億円 |
| 実績 |
|
日本空調サービス
日本空調サービスは、「誠実」「努力」「対話」「根性」を社是とし、幅広い施設管理に対応した設備管理会社です。
委託依頼者に対しプラン作成・計画立案など、初期段階の対応から行えるだけでなく、メンテナンス、設備診断などの業務を日本空調サービスのみでメンテナンスサイクルを回せる体制を整えています。
名古屋を本社とし、全国に支店を持っている企業で、複数のグループ・ソリューションが展開されているなど、簡単に相談できるのが魅力的です。
| 商号 | 日本空調サービス株式会社（ニホンクウチョウサービス） |
| 本社住所 | 〒465-0042 名古屋市名東区照が丘239番2 |
| 売上高 | 491億5,200万円 |
| 社員数 | 1,376名 |
| 資本金 | 11億3,950万円 |
| 実績 | 施設管理・メンテナンス：高エネルギー加速器研究機構、九州大学、国立がん研究センター |
大林ファシリティーズ
大林ファシリティーズは、建築・建設業界で有名な大林グループに属する建物総合管理業者です。
設備管理はもちろん、清掃管理、警備、PFI事業、そしてそれらをまとめた総合管理を利用できます。
| 商号 | 大林ファシリティーズ株式会社（オオバヤシファシリティーズ） |
| 本社住所 | 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1丁目6番住友商事錦町ビル |
| 売上高 | 286億4,400万円（2019年度） |
| 社員数 | 1,101名（令和3年3月末） |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 実績 |
|
興和不動産ファシリティーズ
興和不動産ファシリティーズは、日鉄興和不動産グループに属する設備管理会社で、おもに清掃管理、建物設備管理を中心に事業展開を行っています。
建物設備管理では、専門的な資格・スキルを有したプロフェッショナル集団による高品質な管理サービスを提供しており、24時間体制のカスタマーサポートなど、徹底したメンテナンスサービスが特徴です。
| 商号 | 興和不動産ファシリティーズ株式会社（コウワフドウサンファシリティーズ） |
| 本社住所 | 東京都港区六本木２－４－５第３０興和ビル |
| 売上高 | 176億3,100万円（2021年3月末） |
| 社員数 | 1,228名（2021年3月末）※パート含む |
| 資本金 | 1億円 |
| 実績 | 大手町タワー、グラントウキョウサウスタワー、マーチエキュート神田万世橋、品川インターシティ |
日本ビルサービス
日本ビルサービスは、マンション管理事業を中心に、老朽化に対する長期修繕計画や清掃業務、設備保守業務など、幅広く業務展開を行っている会社です。
部分委託の場合には、エレベーターや配線設備等の設備保守、ごみ処理、共有部の清掃業務など、細分化された項目での委託できます。
| 商号 | 日本ビルサービス株式会社（ニホンビルサービス） |
| 本社住所 | 〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目 6番27号 |
| 売上高 | 14億1,360万円（2019年12月） |
| 社員数 | 390名（2021年3月） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 実績 |
|
日本ビルメンテナンス
日本ビルメンテナンスは、ビル清掃を中心として、空調・電気設備の保守管理、給排水管の洗浄などビルメンテナンスに特化したサービスを展開しています。
継続して使用されているビルの管理委託にも対応しており、定期メンテナンスを行うことにより、建物の長寿命化対策を行っています。
メンテナンス時期の設定など、管理タイミングなどをご都合に合わせて自由に委託できるのも魅力的です。
また、公園管理など緑化等にも強い会社ですので、屋上緑化や害虫駆除の依頼ができるなど、会社の管理状況に合わせた対策を相談できます。
| 商号 | 日本ビルメンテナンス株式会社（ニホンビルメンテナンス） |
| 本社住所 | 〒277-0071 千葉県柏市豊住4-1-5 |
| 売上高 | 96億9,100万円（2013年） |
| 社員数 | 152名（2017年4月） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 実績 |
|
シービーエス
シービーエスは全国各地を対象に、マンション管理、不動産コンサルティング、ビルメンテナンス、さらにはIoTソリューションなど、ニーズに応えた幅広いサービスを展開。
約60年近い経験と知識を活かしたプロフェッショナル集団によるサービス対応を行っており、社内イノベーションに特化しているため、日々あたらな価値創造に努めています。
| 商号 | 株式会社シービーエス（シービーエス） |
| 本社住所 | 〒105-0003 東京都港区西新橋一丁目6番15号 ＮＳ虎ノ門ビル |
| 売上高 | 109億円（2020年11月） |
| 社員数 | 2,000名（2021年3月） |
| 資本金 | 4,356万円 |
| 実績 |
|
星光ビル管理
星光ビル管理では、ビル管理サービスを中心に、病院、商業施設、公共・教育施設、ホテル施設など、多岐にわたる施設の設備管理を行っています。
管理を行うなかでの維持管理最適化の提案、スピーディーな緊急対応など、管理委託を安心して任せられるサービスを展開。
設備管理はもちろん、警備、清掃、工事などの依頼も行えるため、メンテナンスサイクルを兼ね備えた会社だと言えます。
| 商号 | 星光ビル管理株式会社
（セイコウビルカンリ） |
| 本社住所 | 〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目4番1号 |
| 売上高 | 351億円 |
| 社員数 | 4,169名（2021年4月） |
| 資本金 | 5億62万5千円 |
| 実績 | 日本生命本店ビル、NHK名古屋放送センタービル、中部国際空港、リーがロイヤルホテル大阪等 |
評価の高い設備管理会社を選ぼう
今回ご紹介したのは、全国規模で運営を行っている利用者の多い設備管理会社となります。
設備管理会社を選ぶ際には「評価が高い場所」を選ぶことが重要で、その指標となるのが利用者の数です。
利用者が多い会社ということは、実績が多く利用評価も高いという事ですので、設備管理会社選びにお悩みでしたら、今回ご紹介した会社を検討候補に加えてみてはどうでしょうか。
また、弊社しんらいライフサポートできめ細かいサポートと管理体制で700棟以上のビルやマンションの管理業務を行なっており、お客様の支持を30年以上事業を継続しています。